पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास पनवेल एमआयडीसीत मिळणार पायाभुत सुविधा कोकणवासियांना दोन महिने मिळणार विशेष मेमू सेवा 2015 नंतरच्या बेकायदा बांधकामांवर कारवाई करा पेपर लीक केल्यास 1 कोटींच्या दंडासह 10 वर्ष कारावास सिडकोवरील जप्तीचे संकट टळले गुन्ह्यांची उकल वाढली कोणाच्या सल्ल्यापोटी 425 कोटींची उधळण? संजीव नाईक पुन्हा सक्रिय! रस्त्यांची प्रक्रियाकृत पाण्याव्दारे स्वच्छता स्वच्छता कामांची मुख्यमंत्र्यांकडून पहाटे पाहणी नैना प्रकल्पग्रस्तांचे आक्रमक आंदोलन मेट्रोसारखेच दिघा गाव रेल्वे स्थानकही सुरु करा राज्यात थंडीची चाहुल शिक्षण संस्था समूह विद्यापीठे स्थापन करू शकतात महात्मा फुले योजनेत कॅन्सरच्या फॉलोअप चाचण्यांचा समावेश रेशन दुकानावर मिळणार दरवर्षी एक साडी कोकणाची माहिती मिळणार आता एका क्लिकवर नवी मुंबईकरांची मेट्रो सफर सुरु श्री गणेश सोसायटी सदस्यांचा सहकार मंत्र्यांविरुद्ध लढा अशोक गावडेंची अटकपुर्व जामिनासाठी धावाधाव पामबीच मार्गाचा विस्तार दृष्टीपथात 5 कृषी उत्पन्न बाजार समित्यांचा होणार अभ्यास महागृहनिर्माण योजना 2018-19 मधील थकबाकीदारांना अंतिम मुदतवाढ हरित दिवाळी साजरी करा दिवाळीत पाणीपुरवठा, मुलांची मनोरंजन साधने यावर विशेष लक्ष जासई, दिघोडे चिरनेर ग्रामपंचायतींवर महाआघाडीचेच सरपंच 04 डिसेंबर रोजी पालिकेत लोकशाही दिन सलमान सोसायटी चा ट्रेलर लॉन्च अनधिकृत बांधकाम तोडक कारवाईला आयुक्तांचा खोडा? रेडीमेड फराळांची मागणी वाढली सणासुदीत महागाई काढणार ‘दिवाळं' खारघर ते टाटा रुग्णालय बससेवा सुरू केंद्रीय मंत्र्यांच्या आश्वासनामुळे आंदोलन मागे विशेष गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज नोंदणी सुरु तुर्भे परिसरातील समस्या सोडवा 7698 नागरिकांना मिळाला ट्रेनचा प्रवास


मंत्रालयाच्या दप्तर दिरंगाईने सिडकोच्या विकासाला खिळ

  • संजय मुखर्जींच्या बदलीची मागणी ः दीड चटईक्षेत्राचे प्रस्ताव अडवले

नवी मुंबई ः सिडकोकडे दुभती गाय म्हणून बघण्याचा राज्यातील राजकारण्यांचा दृष्टीकोन आहे. जोपर्यंत दुधावरील मलई मिळत नाही तोपर्यंत निर्णय न घेण्याच्या नगरविकास विभागाच्या कार्यपद्धतीने सिडकोचा विकास खोळंबल्याची चर्चा नवी मुंबईत आहे. प्रीमियम भरून वाढीव व अ‍ॅन्सिलरी चटईक्षेत्र देण्याची तरतूद नियमावलीत आहे. या चटईक्षेत्र मंजुरीच्या प्रतीक्षेतील अनेक प्रकरणे सिडकोने प्रलंबित ठेवली आहेत. त्यामुळे विकास प्रकल्प आणि विकासक अडचणीत आल्याने त्यांनी व्यवस्थापकीय संचालक संजय मुखर्जी यांची तत्काळ बदलीची मागणी शासनाकडे केली आहे. 

राज्याचे नगरविकास मंत्रालय एकनाथ शिंदे यांच्याकडे असून त्यांच्या दरबारात हजेरी लावल्याशिवाय प्रस्तावांना मंजुरी मिळत नसल्याची चर्चा आहे. शासनाने दफ्तर दिरंगाई कायदा करूनही अनेक प्रस्तावांच्या फाईली खुद्द मंत्र्यांकडे किंवा संबंधित विभागात धूळखात पडून आहेत. मात्र, तरीही सर्व विभागांची लफडी बाहेर काढणारे देवेंद्र फडणवीस नगरविकास विभागावर ब्र काढीत नसल्याने यात विरोधी पक्ष तर सहभागी नाही ना असा प्रश्‍न नागरिकांना पडला आहे. एकसुत्री विकास व्हावा म्हणून नगरविकास विभागाने राज्यासाठी स्वतंत्र विकास नियंत्रण नियमावली डिसेंबर 2020 पासून लागू करून  भुखंडांचे मूळ चटईक्षेत्र वाढवले असून विकासकांना शुल्क आकारून प्रिमियम व अ‍ॅन्सिलरी चटईक्षेत्र मिळवण्याची मुभा दिली. सुरुवातीला सिडकोने 10 महिने याबाबत कोणताही निर्णय न घेतल्याने विकासकांना बांधकाम परवानग्या मिळणे दुरापास्त झाले होते. त्यानंतर काही प्रस्तावांना मंजुरी दिल्यावर  गेल्या चार महिन्यांपासून ही प्रक्रिया थांबवली आहे. विकासकांनी शेकडो कोटी रुपये सिडकोला देऊन विविध नोड्समध्ये भुखंड विकत घेतले आहेत. त्यामुळे लवकरात लवकर वाढीव चटई क्षेत्राबाबत सिडकोने परवानग्या देणे अपेक्षित असताना  प्रस्तावांच्या फाईली संबंधित विभागात पडून असल्याने विकासक हवालदिल झाले आहेत. 

मुख्यमंत्री मंत्रालयात नाहीत तर नगरविकास मंत्र्यांची भेटच दुरापास्त असल्याने ‘आई जेवू घालेना व बाप भीक मागू देईना’ अशी अवस्था विकासकांची झाली आहे. त्यातच सिडकोने दीड चटई निर्देशांकांसह विक्री केलेल्या भुखंडांचा निर्णयही  प्रलंबित आहे. शासनाने 1.5 चटई क्षेत्रासह प्रकल्पग्रस्तांना वितरीत केलेल्या साडेबारा टक्के अंतर्गत भुखंडांबाबतही निर्णय प्रलंबित आहे. नगरविकास विभागाच्या या निष्क्रीयतेमुळे सिडको क्षेत्रातील विकास खोळंबला असून त्याचा अप्रत्यक्ष फटका राज्याच्या विकासाला बसत आहे. त्यामुळे प्रलंबित विषयांवर निर्णय घेणार्‍या व्यवस्थापकीय संचालकांची वर्णी सिडकोवर लावावी, अशी मागणी होऊ लागली आहे.  

  • विकासक व शासनाचे नुकसान
    विकासकामांचे प्रस्ताव प्रलंबित राहिल्याने त्यामधून शासनाला मिळणारा महसूल वेळेवर मिळत नाही. त्याचबरोबर कामे उशीरा सुरु झाल्याने बांधकाम साहित्याला मागणी नसल्याने शासनाला कर रुपाने मिळणारा महसूल तसेच मुद्रांक शुल्काला शासनाला मुकावे लागते. आधीच उद्योगक्षेत्रातील मंदीने सरकारकडे कमी कर जमा होत आहे. त्यात विकासाचे प्रस्ताव नगरविकास विभागाने  प्रलंबित ठेवल्याने विकासकांची कोट्यावधींची गुंतवणूक अडकून त्यांचेही नुकसान होत आहे.
प्रशासनावर एकनाथांचे भारुड
पालकमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी ठाणे जिल्ह्यातील सर्व स्थानिक स्वराज्य संस्था व राज्यातील अनेक विकास महामंडळांवर  आपली जबरदस्त पकड बसवली आहे. सर्वच प्रस्ताव हे शिंदे यांचा आशिर्वाद घेतल्यावरच मंजुर केले जात असल्याची चर्चा आहे. नगरविकास मंत्री एकनाथ शिंदे यांच्या  भारुडाची चर्चा विरोधकांसह राज्यात सर्वदूर आहे.
 

नवीन विकास नियंत्रण नियमावलीत जरी मुळ चटईनिर्देशांक कमी केला असला तरी त्यात 0.5 पोटेंशियल चटई- निर्देशांक वाढवून देण्याचे अधिकार संबंधित नियोजन प्राधिकरणाला दिले आहेत. त्यामुळे साडेबारा टक्के अंतर्गत व निविदाद्वारे विक्री केलेल्या भुखंडांना हा नियम वापरुन परवानगी देण्यास सिडकोस कोणतीच अडचण नसावी. -किशोर गोखले, अवर सचिव, नगरविकास विभाग

मुखर्जींच्या बदलीची मागणी
सिडकोमध्ये व्यवस्थापकीय संचालक म्हणून नेमणुक झाल्यावर संजय मुखर्जी यांनी भुखंडाच्या आकारानुसार प्रस्ताव मंजुर करण्यासाठी अनेक टेबलांची नव्याने रचना केली आहे. 50 वर्षांच्या सिडकोच्या कालखंडात अशाप्रकारची रचना पहिल्यांदाच सिडको अधिकारी अनुभवत आहेत. या मंजुरीच्या लांबलचक साखळीला कंटाळलेल्या विकासकांनी आता थेट मुख्य सचिवांकडे धाव घेत मुखर्जींच्या बदलीची मागणी केली आहे. 


रिपोर्टर

संबंधित पोस्ट