कलश उद्यान पुनर्विकासावरुन मतभेद
- by संजयकुमार सुर्वे
- Mar 21, 2025
- 688
स्वयंविकासावर सभासदांचा भर, तर विकासकांसाठी नेते आग्रही
नवी मुंबई ः नवी मुंबईत सिडको निर्मित धोकादायक इमारतींचे पुनर्विकासाचे वारे जोरदार सुरु असताना आता 30 वर्षे पुर्ण झालेल्या खाजगी इमारतींनाही पुनर्विकासाचे डोहाळे लागले आहेत. परंतु, या डोहाळे जेवणाचे आमंत्रण कोणाला द्यावे यावरुन गृहनिर्माण संस्थेचे सभासद आणि स्थानिक राजकर्ते यांच्यात मतभेद झाले आहेत. संस्थेचे सभासद पुनर्विकास स्वतः करण्याच्या मताचे आहेत तर तेथे राहणारे राजकर्ते हे खाजगी विकासकामार्फत पुनर्विकास करण्याच्या बाजुने असल्याने पुनर्विकासाचे घोंगडे भिजत पडले आहे.
नवी मुंबईत सध्या प्रत्येक नोडमध्ये पुनर्विकासाची कामे मोठ्या प्रमाणावर सुरु आहेत. नवी मुंबईत भुखंडाचे मुल्य गगनाला भिडल्याने विकासकांनी पुनर्विकासाचे माध्यम निवडले आहे. विकासकाला जमिनीचे मुल्य द्यावे (पान 7 वर)
लागत नसल्याने आणि स्थानिक राजकर्त्याला हाताशी धरल्यास पुनर्विकासाचा मार्ग विकासकाला आवडू लागला आहे. आतापर्यंत सिडको निर्मित धोकादायक घरे बांधण्यासाठी पुनर्विकासाचे प्रस्ताव महापालिकेकडे येत होते. या पुनर्विकासाच्या माध्यमातून मोठा आर्थिक लाभ होत असल्याने बहुतांश राजकर्त्यांनी आपल्या मजतील विकासक गृहनिर्माण संस्थांवर थोपवण्यास सुरुवात केली आहे. सदर विकासक न निवडल्यास महापालिकेच्या माध्यमातून प्रस्ताव रोखून धरणे किंवा संबंधित गृहनिर्माण संस्थेत वेगळा गट तयार करुन वादविवाद करण्याची रणनिती राजकर्त्यांनी अवलंबली आहे.
सध्या कोपरखैरणे येथील कलश उद्यान गृहसंकुलाच्या पुनर्विकासाचा मुद्दा ऐरणीवर आला आहे. नियमाप्रमाणे 30 वर्षे पुर्ण झालेल्या व धोकादायक इमारतींचा पुनर्विकास करण्याचे धोरण एकात्मिक बांधकाम व प्रोत्साहनात्मक नियमावली 2020 मध्ये आहे. कलश उद्यान गृहनिर्माण संकुलास 30 वर्षे पुर्ण झाल्याने त्याच्या पुनर्विकासाचा घाट स्थानिक नेत्यांनी घातला आहे. स्थानिक वेगवेगळ्या पक्षांच्या पुढाऱ्यांनी आपापल्या विकासकाचे नाव पुढे केले असून सभासदांनी मात्र स्वयंविकास करण्याचा निर्णय घेतला आहे. त्यामुळे या पुनर्विकासाच्या डोहाळे जेवणाला आमंत्रण मिळणार नसल्याने स्थानिक नेत्यांनी अनेक अडचणी त्यांना विरोध करणाऱ्या सदस्यांपुढे निर्माण केल्याचे बोलले जाते. स्थानिक नेत्यांच्या राजकीय दांडगाईपुढे कलश उद्यान गृहसंकुलाचे पुनर्विकास लांबते काय याची भिती वाटत असल्याची प्रतिक्रिया आजची नवी मुंबईशी बोलताने अनेक सभासदांनी दिली.
- प्रभुंच्या सभेला विरोध
स्वयं पुनर्विकास कसा करावा आणि त्यासाठी लागणारी माहिती याची जाणिव करुन देण्यासाठी सुप्रसिद्ध वास्तुविशारद चंद्रशेखर प्रभु यांची सभा कलश उद्यान गृहसंकुलात घेण्यास स्थानिक नेत्यांच्या इशाऱ्यावरुन विरोध करत असल्याचे काही सभासदांचे म्हणणे आहे. कलश उद्यान संकुलाने स्वयंविकास केल्यास प्रत्येक सभासदाला मोठे घर मिळेल शिवाय संस्थेला स्वयंपुनर्विकासाच्या माध्यमातून मोठा निधी उभा करता येईल. परंतु, स्वयंविकासाच्या माध्यमातून कोणाही स्थानिक नेत्याला आर्थिक पाठबळ मिळणार नसल्याने ते प्रभुंच्या सभेला आपल्या समर्थकांमार्फत आडकाठी आणत असल्याचे काही सभासदांचे म्हणणे आहे. - अखेर गुन्हा दाखल
जिल्हा उपनिबंधकांनी कलश उद्यान संकुलाच्या समिती सदस्यांवर गुन्हा दाखल करण्याचे आदेश दिले होते. या आदेशाला समिती सदस्यांनी सहकार मंत्र्यांकडे अपिल केले असता या आदेशाला स्थगिती देण्यात आली. त्यावर तक्रारदारांनी उच्च न्यायालयात याचिका दाखल केली असता सहकार मंत्र्यांचे आदेश न्यायालयाने रद्द केले. सदर आदेश होऊन महिने उलटुन गेले तरी संबंधितांवर राजकीय दबावापोटी गुन्हा दाखल करण्यास टाळाटाळ होत असल्याची चर्चा होती. अखेर लेखापरिक्षक वर्ग-2 यांनी कोपरखैरणे पोलीस स्थानकात समिती सदस्यांवर 6 कोटींच्या अपहाराचा गुन्हा दाखल केला आहे.
संबंधित पोस्ट
सब्सक्राइब करा न्यूज़लेटर
SUBSCRIBE US TO GET NEWS IN MAILBOX
लाइव क्रिकेट स्कोर
शेअर मार्केट
Ticker Tape by TradingView
Stock Market by TradingView
रिपोर्टर
The Reporter specializes in covering a news beat, produces daily news for Aajchi Navi Mumbai News
संजयकुमार सुर्वे